Дом — это сбывшаяся мечта многих людей, которые хотят иметь свое собственное место жительства. Как оказалось, строительство дома – долгий и не всегда легкий путь. Тем не менее, стоит инвестировать время и деньги в осуществление своей мечты. Одним из ключевых этапов реализации такой инвестиции является создание проекта дома. Что стоит знать об этом и с чего начать проектирование собственного дома?
Проект дома и участок под застройку
Вопреки видимости, проектирование дома – дело непростое. Создание проекта требует знаний, времени и навыков, а также должной подготовки, поэтому необходима помощь специалистов https://www.zagdom.ru/proektirovanie/proektirovanie-zagorodnykh-domov/. Стоит помнить, что проектирование дома начинается еще на этапе покупки участка под застройку. Почему это так?
Это связано с правовыми нормами, которые определяют возможности развития в той или иной области. Для этого стоит ознакомиться с местным планом застройки или условиями застройки участка. Таким образом, можно узнать:
- допустимые размеры строения,
- разрешенную этажность,
- технологии, которые может иметь возводимое здание.
Только на этой основе можно начинать работу над проектом дома.
Здесь у инвесторов есть несколько вариантов на выбор. Можно принять решение о покупке готового проекта, который специалист адаптирует под индивидуальные нужды клиента. Спроектировать дом можно и самостоятельно, но это требует профессиональных знаний и умений, поэтому стоит воспользоваться услугами архитектора, который сделает проект по индивидуальному заказу. Вместе с ним инвестор спланирует все детали дома своей мечты, представив ему свое видение и идеи.
Что должен содержать проект дома?
Проект дома должен полностью отвечать потребностям будущих домочадцев, поэтому его необходимо адаптировать к количеству и предпочтениям членов семьи. Бюджет инвестора также важен. Важен и критерий энергосбережения, где стоит обратить внимание на форму здания и его ориентацию по сторонам света.
Наиболее важным с точки зрения инвестора является планировка этажей и находящихся в них помещений, т.е. расположение отдельных стен, дверей и окон. Это называется архитектурная часть проекта, которая должна включать в себя проекции и разрезы цокольного и других этажей, а также планы крыш и ферм. Чертежи деталей и фасадов также будут включены сюда.
Структурная часть проекта не менее важна. Тут основное внимание уделяется техническому описанию и строительным чертежам с учетом статических и прочностных расчетов, а также перечням строительных материалов. Еще одним элементом проекта дома является монтажная часть, где должны быть планы расположения и специфика устройств и других элементов водоснабжения, канализации, центрального отопления, а также электричества и, возможно, газа. Все эти элементы, адаптированные к требованиям домочадцев, должны составлять единое целое, которое составляет основу для строительства функционального дома мечты.
